용금융 기준을 적용해야 정책에 따른
김미니
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으로 쓰이지만 법적으로 비주택으
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로 분류되는 오피스텔(부산일보 2월 26일자 1면 등 보도)에 대해 위상을 명확히 해야 한다는 제언이 나왔다. 주택과 동일한 세제·
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국토연구원이 13일 발표다. 수요자 다수도 오피스텔을 주택으로 인식하고 있다.
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한 '오피스텔 관련 현황과 제추산했다. 전체 연립주택 물량(44만7000가구)보다 많
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도개선 방안'에 따르면 주거
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용 오피스텔 비중은 꾸준히 증가하고 있다. 연구원은 2022년 기준 오피스텔은 100만 가구로 이 중 70~80%가 주거에 사용되는 것으로
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그러나 오피스텔은 법피스텔은 거주 여부와 관계없이 비주택으로 간주돼 4%의 단일 세율이 적용된다. 반면 주택 취득세는 13%다.
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적으로 주택과 다른 건물는 건축법에서 정한 세금이 적용된다. 소득세의 경우 오
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에 속한다. 오피스텔은 건축으로 간주해 '다주택자 중과' 등이 적용되지만 취득세 등에서
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법상 일반업무시설, 주택법용된다. 세금을 낼 때 양도소득세는 오피스텔을 주택
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상 준주택으로 분류된다. 이에 따라 세제나 금융 등에 주택과 비주택 혼합체계가 적
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오는 2020년 8월부터 용으로 활용하는 등 다양한 기피 행위가 나타나고 있다"고 말했다.
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오피스텔을 취득한 사람이 주택을 추인은 주택 판정이 불리하다고 판단해 업무용으로 신고하고 실제로 주거
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가로 매입할 경우 2주택자로 간주돼 취 주택과 비주택 혼합 체계"라며 "일부 임대
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득세 중과세가 적용된다. 재산세의 경우 일관된 체계를 적용하지만 오피스텔은 유일한
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오피스텔을 주거용으로 사용할 경우 과든 건축물은 해당 건축물의 유형에 맞는
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종부세의 주거용 과세부담은 더 커진다. 주거용으로 사용하더라도 금융부문에선
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배우 이정재가 인수를 추진한 코스닥 상장사 래몽래인이 13일 이틀 연속 상한가를 기록했다.
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더플래닛이 실시한 190억원 규모의 유상증자에 참여해 이 회사의 최대주주가 됐다.
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이날 드림라이너는 코스닥시장에서 전날보다 29.94% 오른 1만9400원에 거래를 마쳤다. 전날에 이어 이틀 연속 상한가다.
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전날 래몽래인은 운영자금 등 290억원을 조달하기 위해 제3자 배정 유상증자를 결정했다고 공시했다.
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드라마 제작사 래몽래는 '성균관 스캔들', '재벌 막내아들' 등을 제작한 회사로 이번 유상증자로 와이더플래닛이 최대주주가 됐다.
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이정재는 지난해 12월 8일 와이 이정재 인수 이후 4거래일 연속 상한가를 기록하자 한국거래소는 투자경고종목으로 지정해 하루 동안 거래를 정지시켰다.
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으로 쓰이지만 법적으로 비주택으
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로 분류되는 오피스텔(부산일보 2월 26일자 1면 등 보도)에 대해 위상을 명확히 해야 한다는 제언이 나왔다. 주택과 동일한 세제·
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국토연구원이 13일 발표다. 수요자 다수도 오피스텔을 주택으로 인식하고 있다.
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한 '오피스텔 관련 현황과 제추산했다. 전체 연립주택 물량(44만7000가구)보다 많
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도개선 방안'에 따르면 주거
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용 오피스텔 비중은 꾸준히 증가하고 있다. 연구원은 2022년 기준 오피스텔은 100만 가구로 이 중 70~80%가 주거에 사용되는 것으로
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그러나 오피스텔은 법피스텔은 거주 여부와 관계없이 비주택으로 간주돼 4%의 단일 세율이 적용된다. 반면 주택 취득세는 13%다.
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적으로 주택과 다른 건물는 건축법에서 정한 세금이 적용된다. 소득세의 경우 오
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에 속한다. 오피스텔은 건축으로 간주해 '다주택자 중과' 등이 적용되지만 취득세 등에서
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법상 일반업무시설, 주택법용된다. 세금을 낼 때 양도소득세는 오피스텔을 주택
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상 준주택으로 분류된다. 이에 따라 세제나 금융 등에 주택과 비주택 혼합체계가 적
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오는 2020년 8월부터 용으로 활용하는 등 다양한 기피 행위가 나타나고 있다"고 말했다.
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오피스텔을 취득한 사람이 주택을 추인은 주택 판정이 불리하다고 판단해 업무용으로 신고하고 실제로 주거
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가로 매입할 경우 2주택자로 간주돼 취 주택과 비주택 혼합 체계"라며 "일부 임대
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득세 중과세가 적용된다. 재산세의 경우 일관된 체계를 적용하지만 오피스텔은 유일한
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오피스텔을 주거용으로 사용할 경우 과든 건축물은 해당 건축물의 유형에 맞는
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종부세의 주거용 과세부담은 더 커진다. 주거용으로 사용하더라도 금융부문에선
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배우 이정재가 인수를 추진한 코스닥 상장사 래몽래인이 13일 이틀 연속 상한가를 기록했다.
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더플래닛이 실시한 190억원 규모의 유상증자에 참여해 이 회사의 최대주주가 됐다.
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이날 드림라이너는 코스닥시장에서 전날보다 29.94% 오른 1만9400원에 거래를 마쳤다. 전날에 이어 이틀 연속 상한가다.
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전날 래몽래인은 운영자금 등 290억원을 조달하기 위해 제3자 배정 유상증자를 결정했다고 공시했다.
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드라마 제작사 래몽래는 '성균관 스캔들', '재벌 막내아들' 등을 제작한 회사로 이번 유상증자로 와이더플래닛이 최대주주가 됐다.
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이정재는 지난해 12월 8일 와이 이정재 인수 이후 4거래일 연속 상한가를 기록하자 한국거래소는 투자경고종목으로 지정해 하루 동안 거래를 정지시켰다.
